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[摘要] 2020年上半年受疫情影响,开发商拿地相对谨慎,对比同期数据成交量略有下降,但是龙头房企在获取土地资源方面依然明显,2020下半年因疫情耽误的市场,会有大幅缓解,土地供应充足。
2020年上半年注定不平凡,突如其来的疫情,让十堰楼市一度处于低迷状态,四月随着疫情防控取得阶段性成果,楼市也逐渐开始回暖,在不平凡的背景下,十堰楼市各区域上半年表现如何?2020年上半年十堰楼市土地供应情况如何?
根据十堰房地产服务中心数据显示,2020年上半年十堰楼市商品房成交量共计6180套,成交面积共计70.38万平方米。
一月上旬,向往年一样,众多开发商抓住返乡置业节点,纷纷推出周末暖场和一系列优惠政策来冲业绩,一月下旬起,受新冠疫情的影响,售楼处关闭,十堰楼市陷入冰点。
1-3月十堰城区新建商品房销售仅有1477套,面积16.73万平方米,相比去年同一时期下降了3倍左右,可以用惨淡来形容,无论是对楼市还是开发商都收到不同程度的打击。这三个月正是疫情的爆发期,供应和成交数据暴跌,也在不难想象的。
到了四月,疫情防控取得良好成绩,各行各业开始陆续复工,土拍市场也开始热闹起来,十堰楼市商品房供应量逐渐开始回暖,出现比去年四月份成交环比上升的情况。
在五月黄金周的加持下,十堰楼市迎来回暖的高峰期,开发商在五一假期内推出了一系列暖场、促销、购房优惠,吸引了众多市民前去看房,购房者因疫情推迟的置业计划也开始走上日程。据数据统计显示,5月十堰城区,新建商品住房成交1580套,环比4月上涨了21.91%;新建商品住房成交面积达17.63万㎡,环比4月上涨了21.92%,回暖势力喜人。
到了6月,十堰楼市又掀起了年中和端午节的“促销大战”,各大品牌房企,优惠活动不断,节日期间,各大开发商利用暖场活动认筹活动促销活动.......来吸引人气,售楼部人头攒动热闹非凡。
就数据来看,十堰楼市并没有受端午节假期和年终节点的影响而成交量增加,相比5月,成交量有所下降。一是天气逐渐变热,降低了购房者出门看房的欲望,二是随着前期购房需求的集中释放,市场热度逐渐消散,逐步回归理性。
2020年上半年受疫情影响,开发商拿地相对谨慎,对比同期数据成交量略有下降,但是龙头房企在获取土地资源方面依然明显,2020下半年因疫情耽误的市场,会有大幅缓解,土地供应充足。
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